Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85340 - 5 pièces 131m²
Maison 4 chambres, proche commerces
Située dans un environnement calme, à seulement 4 km de l’océan et proche des commerces, Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cette maison de 131 m² environ, exposée sud/ouest et offrant 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée menant à un séjour/salon spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une véranda chauffée exposée plein sud,une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier communiquant avec le garage, une chambre avec salle d’eau privative,une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins),et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud/ouest avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et la situation en font un bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
- Référence : 185474
- Surface : 131m²
- Surface Terrain : 457m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1981
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Nombre de parkings : 2
- Exclusivité
- Garage / Parking
- Jardin
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