Maison à LES SORINIERES, 44840 - 7 pièces 160m²

VILLA SUSPENDUE AU CŒUR DE LA LUMIÈRE – 5 CHAMBRES, SPA, ESPACE PRO

Description du bien

AUX SORINIERES – PISCINABLE - A 10 MN AÉROPORT, DOUBLE GARAGE

Marie COINET présente : à 2 mn du bourg, accès périphérique 5 mn, à 15 mn de NANTES, plages 40 mn. C4 à 100 m ((liaison directe au tram de Pirmil), gare de VERTOU à 8 mn.

Bien d'exception rénové non mitoyen de 160 m² sur 881 m² de terrain. Grande pièce de vie lumineuse de 54 m², cuisine ouverte aménagée/équipée, terrasse suspendue exposée sud-est. Bureau ou 6e chambre attenante.

Espace nuit indépendant : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres, salle de bain, WC séparé.

Rez-de-jardin : deux chambres avec salle d’eau et WC, idéal location, bureau, profession libérale. Buanderie, cellier, atelier de 25 m² (activité indépendante, studio possible).

Double garage attenant avec une grande hauteur, préau.

Prestations haut de gamme : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, domotique, fibre, panneaux solaires. Jardin piscinable, SPA, DPE B.

Un clin d’œil : une 7e chambre a même été aménagée pour le chat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 504 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253