Maison à LIMEIL-BREVANNES, 94450 - 4 pièces 105m²

LIMEIL BREVANNE MAISON POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Description du bien

Idéal investisseur :
Maison 4 pièces sur 3 niveaux avec jardinet de 80 m² et garage dans petite copropriété privée et sécurisée.
Composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec wc (Norme PMR). Placard.
Au 1er étage : Dégagement avec placard, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, un grand dressing
Au 2ème étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc.
Bonne rentabilité, faible charge. Actuellement louée avec locataire sérieux.
Idéalement située proche commerce, école, bus et à proximité de la future ligne téléval Limeil Brévannes jusqu'à à la ligne 8 du Métro de Créteil ''la pointe du lac''

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1060€ et 1460€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157886
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 80m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 2015
  • Jardin
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382 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE105 m²
  • REF157886
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