Maison à LIVRY-GARGAN, 93190 - 5 pièces 100m²
Maison 5 pièces 100 m2

Située dans la charmante commune de Livry-Gargan, à deux pas du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun (bus, tramway, RER) et des établissements scolaires (écoles, lycées, collège). Le centre-ville et les commerces sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses dont une avec barbecue et d'un jardin clos sans vis-à-vis. De plus, les 4 places de parking et le second garage offrent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec en rez-de-jardin un sous-sol total avec un garage, une cuisine d'été/buanderie et une pièce de rangement, au 1er étage une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, un wc avec lave-mains, au 2e étage 4 chambres et au 3e, un grenier aménageable. Après rénovation, cette maison sera un petit bijou ! Une vraie opportunité pour un acheteur en quête d'un bien familial fonctionnel et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

- Référence : 180941
- Surface : 100m²
- Surface Terrain : 378m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Année de construction : 1953
- Salles de bain : 1
- WC : 1
- Nombre de parkings : 4
- Cuisine équipée
- Garage / Parking
- Jardin
- Balcon / Terrasse
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