Maison à LOCMINE, 56500 - 5 pièces 124m²

Maison individuelle de 124 m²

Description du bien

Située à 2 pas du centre ville de Locminé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 841 m², cette maison dispose d'un sous sol total et d'un abri de jardin non attenant. Bâtie en 1970, elle présente une architecture cossue et traditionnelle offrant des beaux volumes et des possibilités d'aménagements supplémentaires dans le grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée distribuant la cuisine, la pièce salon/séjour avec cheminée et l'espace nuit avec la salle de bain et les WC. A l'étage, 2 vastes chambres, une pièce d'eau/WC, un grenier aménageable. L'espace est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour le quotidien. Parfait pour une famille recherchant une maison chaleureuse et bien entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €
Honoraires : 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2430€ et 3350€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 174966
  • Surface : 124m²
  • Surface Terrain : 841m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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232 600
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE124 m²
  • REF174966
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST GUYOMARD (56460)
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