Maison à LORIENT, 56100 - 5 pièces 113m²

Rare en ville - Maison avec 817m2 de terrain à Lorient

Offrez-vous l'opportunité unique de rénover cette maison familiale sur un terrain exceptionnel de 817m2, un atout rare en ville. Cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale. Elle comprend un rdc indépendant (coin cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc) parfait pour loger un adolescent en quête d'autonomie, idéale pour une famille cherchant à combiner soutien familial et qualité de vie, ou être transformé en bureau pour une activité professionnelle..
A l'étage : Cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Les combles offrant un potentiel supplémentaire, elles permettent de créer un nouvel espace de vie ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, écoles, transports sont facilement accessibles, ainsi que l'université à seulement huit minutes en voiture.
Opportunité à saisir ! Beaucoup de potentiel ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 170 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3210€ et 4390€ par an

• Référence : 175305
• Surface : 113m²
• Surface Terrain : 817m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1961
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin