Maison à LOUBLANDE, 79700 - 6 pièces 136m²

Maison Loublande, 136 m², 6 pièces

Description du bien

Située à Loublande (79700), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. Loublande se distingue par ses espaces verts, ses équipements de proximité et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette maison de 136 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 600 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, un salon convivial, une salle d'eau, une buanderie et un porche accueillant. À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 73 m², et enfin, le sous-sol abrite une cave. Avec son jardin, cette propriété représente une opportunité résidentielle idéale pour une vie sereine en famille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3638€ et 4922€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171619
  • Surface : 136m²
  • Surface Terrain : 600m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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116 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE136 m²
  • REF171619
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