Maison à LUCON, 85400 - 11 pièces 364m²

Demeure d'exception

Description du bien

Située en plein cœur de Luçon, entrez dans l'histoire de la ville en découvrant cette maison bourgeoise du XVIII° rénovée avec des matériaux de qualité, qui associe charme, confort et modernité. L'entrée spacieuse et lumineuse dessert, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, un bureau, un wc. Le bel escalier d'époque, parfaitement conservé, ajoutera une touche d'histoire et de charme à votre quotidien. L'étage supérieur bénéficie quant à lui d'un vaste pallier lumineux desservant quatre grandes chambres, deux salles d'eau. Au dernier étage un grenier aménagé de 50m² environ, deux chambres, une salle de bain et un bureau complètent ce bien. La propriété dispose également d'un jardin clos arboré. d'un atelier et de trois garages.
Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 736 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2070€ et 2869€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172104
  • Surface : 364m²
  • Surface Terrain : 1621m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1702
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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736 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE364 m²
  • REF172104
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