Maison à LUCON, 85400 - 3 pièces 75m²

LUCON,maison plain pied,T3,environnement calme,

Exclusivité

Description du bien

CHRISTELLE NOEL, MEGAGENCE LUCON vous propose à Luçon (85400), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Son jardin de 514 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, dans une petite ville calme offrant un environnement serein. Dotée d'un garage, elle présente des caractéristiques extérieures appréciables telles qu'un portail motorisé, des volets roulants élèctrique, des menuiseries en double vitrage .

À l'intérieur, cette maison T3 de 75 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. La spacieuse pièce de vie est agrémentée d'une baie vitrée offrant une belle vue sur le jardin. L'agencement en plain-pied facilite la circulation, tandis que le garage permet un stationnement pratique. Les volets roulants automatiques ajoutent un confort supplémentaire, garantissant une atmosphère agréable dans toutes les pièces. Idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels, cette maison à Luçon offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie tranquille à proximité des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

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