Maison à LUSSAULT-SUR-LOIRE, 37400 - 5 pièces 139m²

Maison de 142 m² avec vie de plain-pied, pompe à chaleur et SPA

Description du bien

Amoureux de la nature ?!
Mais néanmoins pas isolé ? Cette maison familiale est faite pour vous ! Venez vite la découvrir !

Située à équidistance de Montlouis-sur-Loire et Amboise (à seulement 10 minutes), à Lussault-sur-Loire, au calme, cette maison de 116 m² habitables (+ véranda de 23 m²) est implantée sur une parcelle arborée et close de 1 557 m².

Elle offre de beaux volumes : entrée avec placard, séjour de plus de 28 m² avec poêle à granulés Aasgard de 2018 et accès direct à la terrasse, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 16 m², cellier-buanderie attenant, espace nuit avec chambre + dressing de plus de 14 m², salle d'eau et WC séparé attenant.

À l'étage, grand palier desservant deux chambres de 16 et 17 m² au sol, salle d'eau avec WC et grenier aménageable (12 m² au sol).

La maison dispose également d'un garage de 31 m², d'un four à pain, d'un bassin, d’abris de jardin et de deux caves de 55 et 16 m² environ.

Chauffage par pompe à chaleur de 2023.

Les plus : vie de plain-pied, beaux volumes, double vitrage, Jacuzzi 6 personnes, isolation des combles OK, poêle à granulés de 2018, pompe à chaleur de 2023, ainsi que de nombreux espaces complémentaires.

Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971