Maison à MACHECOUL-SAINT-MEME, 44270 - 2 pièces 50m²

Maison 50 m² avec possibilité d'agrandissement

Située dans la charmante ville de Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison de 50 m² offre un emplacement idéal en hyper centre. À proximité immédiate d'un lycée privé, d'un cinéma et de toutes les commodités, cette habitation bénéficie d'un cadre de vie pratique et convivial, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. De plus, la possibilité de tout faire à pied offre un confort supplémentaire pour les résidents.

Cette maison de type T2 comprend une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre cosy, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. Dotée d'un jardinet, cette habitation de plain-pied offre la possibilité d'agrandir sa surface habitable en ajoutant un étage selon les normes du plan local d'urbanisme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien promet un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Machecoul.
Taxe foncière 308€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1560€ et 2150€ par an

• Référence : 174280
• Surface : 50m²
• Surface Terrain : 87m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin