Maison à MARAIS-VERNIER, 27680 - 4 pièces 85m²

Projet d'investissement : longère de 85 m² au cœur du marais vernier

Exclusivité

Description du bien

Ce projet d'investissement est une belle opportunité.
En effet, cette longère est mise en vente pour être louée à son actuelle propriétaire. Il s'agit d'une maison de plain pied dont la pièce centrale accueille une cuisinière faisant office de mode de chauffage.
La salle dessert d'une part une suite de 22m² avec son propre sanitaire, d'autre part une cuisine et une salle de bain ainsi qu'un sanitaire en demi niveau inférieur. la cuisine bénéficie d'un accès direct sur la cour ainsi qu'aux dépendances, et pour finir, un couloir desservant deux chambres. A ce jour, quelques travaux ont été entrepris et une chambre sera transformée en bureau accueillant le récent escalier menant à l'étage. L'étage est en cours d'aménagement et peut offrir un bel espace supplémentaire de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Diagnostics de performance énergétique