Maison à MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS, 85320 - 7 pièces 148m²

MAREUIL SUR LAY DISSAIS, plain-pied de 148M2, centre bourg et au calme avec garage et jardin clos.

Megagence en Exclusivité avecValérie franchault vous présente cette maison atypique et pleine de charme, nichée en plein centre au calme et à deux pas des commerces, écoles et services. Avec ses beaux volumes, son parquet d'origine dans les chambres, son insert dans la pièce de vie, et son jardin clos sans vis-à-vis( Parcelle 598M2), elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible.
Les atouts, 3 vraies chambres, dont une indépendante idéale pour un ado, un bureau ou des invités.
Pièce de vie avec insert bois pour des ambiances cocooning. Une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un salon sur l'arrière de la maison avec une vue sur le jardin. Un grand garage avec porte sectionnelle.
Contactez Valérie Franchault votre consultante du secteur 0626981286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4870€ et 6660€ par an

• Référence : 187993
• Surface : 148m²
• Surface Terrain : 598m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin