Maison à MARTIGNY, 76880 - 5 pièces 135m²

HAVRE DE PAIX / AUCUN VIS-A-VIS / TERRAIN 8640M2

Exclusivité
Description du bien

Située dans un écrin de verdure au fond d'une impasse, cette propriété de 135m² habitables bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 8640m², avec sa partie boisée en fond de jardin, offre un cadre de vie paisible et agréable, véritable havre de paix, à l'abri des regards (sans aucun vis-à-vis), à moins de 15 minutes de Dieppe et 5 minutes de la voie rapide (N27).

La maison, exposée sud-ouest, est lumineuse et spacieuse. Elle comprend : Au RDC, SAS d’entrée, cuisine ouverte sur grand séjour avec belle hauteur sous plafond/baies vitrées/insert bois, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, dégagement, WC. À l’étage, palier desservant 2 chambres avec accès à une terrasse bois surélevée de 20m², mezzanine, salle d’eau, WC.

Le sous-sol complet offre un espace pour le stationnement de véhicules ainsi que de nombreux rangements.

Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage aluminium, chauffage électrique et insert bois, assainissement individuel.

Taxe foncière : 1253€ par an.

Si vous recherchez une maison calme et pleine de charme, dans un cadre verdoyant, cette propriété est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2100€ et 2880€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 184795
  • Surface : 135m²
  • Surface Terrain : 8640m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1986
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 20
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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278 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE135 m²
  • REF184795
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