Maison à MARTIN-EGLISE, 76370 - 4 pièces 74m²

SOUS-SOL COMPLET / 3CH / 5MIN DE DIEPPE

Maison idéalement située sur la commune de Martin-Eglise, à seulement 3min des commerces et de l'école du village, ainsi que 5min de Dieppe et sa plage.

Le bien dispose de pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud et offre une surface habitable de 74m². Il est édifié sur un sous-sol complet et implanté sur une parcelle de 322m².

La maison comprend : Au RDC, entrée, séjour exposé sud, cuisine, chambre, salle d'eau, 2 dégagements, WC. A l'étage, 2 chambres communicantes pouvant être rendues indépendantes simplement via la création d'un dégagement. L'aménagement de l'étage est à finaliser : Pose d'un revêtement de sol, installation de radiateurs électriques.

Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, fenêtres double-vitrage PVC avec volets roulants automatiques, fibre optique, VMC simple flux, tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 609€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2074€ et 2806€ par an

• Référence : 192998
• Surface : 74m²
• Surface Terrain : 322m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin