Maison à MECE, 35450 - 4 pièces 100m²

Bel ensemble immobilier en pierre avec maison d'habitation

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Description du bien

A découvrir rapidement !
Très bel ensemble immobilier en pierre à rénover avec beaucoup de potentiel, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.

Situé entre Mecé et St Christophe des Bois, cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la campagne tout en restant à proximité des commodités et écoles.

Elle est composée d'une maison d'habitation d'une surface d'environ 100m2 avec au rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur un cellier, une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Possibilité de développer l'espace habitable avec environ 80m2 supplémentaires.

A l'étage, 2 chambres sur parquet de belles surfaces avec des placards de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Avec également une possibilité d'aménager les parties greniers attenantes pour une surface au sol d'environ 120m2 supplémentaires.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 15 000m2 avec un beau verger et des dépendances (étable, soue à cochon, laiterie, grange...)
Pour compléter l'ensemble, un double garage dont un avec porte électrique.

Menuiseries doubles vitrages, électricité refaite en 2013 , charpente et toiture très bon état. Chauffage fioul.
Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841