Maison à MERNEL, 35330 - 5 pièces 141m²

Proche de Rennes - Maison en pierre - verger et bois - Au calme

Exclusivité
Description du bien

Située sur la commune de Mernel (35330), cette maison en pierre d'environ 140 m2, offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant de belles vues sur la campagne environnante. Les commodités ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant ainsi à ses futurs occupants le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 36 567 m² comprenant un verger, des parcelles boisées, et un puits. La façade en pierre et la toiture en ardoise naturelle confèrent à la maison un charme authentique.
Les éléments d'origine tels que les poutres en bois confèrent un caractère unique à cette demeure à fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 171565
  • Surface : 141m²
  • Surface Terrain : 36567m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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223 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE141 m²
  • REF171565
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