Maison à MINIAC-MORVAN, 35540 - 6 pièces 105m²

maison en pierre au centre ville de Miniac-Morvan

Merlin Corteyn vous présente cette maison de ville en pierre, idéalement située en plein centre de Miniac-Morvan, à seulement quelques mètres des commodités. Un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle récent, offrant une atmosphère cosy. La maison comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec la possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies.

À l’étage, une belle pièce palière idéale pour un bureau dessert deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Un grenier complète cet espace, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie complémentaire.
À l'extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien.
Un emplacement idéal en centre-ville, alliant charme de l’ancien et commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1800€ et 2500€ par an

• Référence : 183660
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 261m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin