Maison à MOLAC, 56230 - 5 pièces 102m²

Maison 5 pièces

Située dans la charmante commune de Molac (56230), cette maison de 102 m² sur un terrain de 120 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Molac, reconnue pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants.

Construite en 1975, et rénovée en 1986, cette maison est composée au rdc d'un espace cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle a bois, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Une petite cour et son jardinet à l'arrière de la maison complète cet ensemble
Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et facile à vivre pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 300 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1840€ et 2550€ par an

• Référence : 188381
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 120m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1975
• Exclusivité
• Jardin