Maison à MOLIETS-ET-MAA, 40660 - 4 pièces 80m²

Maison individuelle 4P - MOLIETS et MAA

Description du bien

Située dans la charmante commune Moliets-et-Maa (40660), cette maison indépendante d'environ 80 m2 avec sa véranda est implantée sur un terrain de 377 m², arboré et clôturé, offrant un cadre tranquille, sans vis-à-vis, à proximité du golf, des plages et des commerces. Depuis la terrasse et la véranda, vous pourrez profiter de cet endroit paisible avec vue sur la pinède à l'arrière du jardin.
Ce charmant jardin est complété d'un abri et à l'extérieur d'une place de parking.
À l'intérieur, cette maison T4 vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avec une véranda offrant un espace supplémentaire et convivial, cette maison de plain-pied est pratique et confortable.
Possibilité d'accès à la piscine de la résidence.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel de rentabilité locative.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 890€ et 1230€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173642
  • Surface : 80m²
  • Surface Terrain : 377m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1992
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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399 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE80 m²
  • REF173642
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Consultant en charge
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