Maison à MONT-DE-MARSAN, 40000 - 8 pièces 155m²

A VENDRE MAISON SCINDEE EN DEUX LOGEMENTS

A vendre maison de 155m2 implantée sur un terrain de 360m2 le tout divisée en deux logements dont un loué à 700 euros par mois et l'autre libre de toutes occupations .
Cela va permettre à l'acquéreur d'habiter dans le logement vide ou de le louer afin de bénéficier d'une meilleur rentabilité grâce à des revenus locatifs .
-Le logement de 85m2 et décomposée de la manière suivante ;
Rez-de-chaussée, 1 logement loué 700euros ,une entrée ,une cuisine ,un salon séjour , une salle d'eau , un WC.
A l'étage; 3 chambres avec placards .

-1 logement de 65m2 libre de toute occupation .
Rez-de-chaussée une cuisine , une pièce de vie ,un WC , une terrasse .
A l'étage ; palier desservant 2 chambres , salle de bain et un WC .
Les deux logements sont équipés d'une pompe à chaleur neuf , l'isolation des combles récent .
Abri de jardin .
Emplacement de choix pour ce produit d'investissement .
Produit rare , contactez-moi pour plus de renseignements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 980€ et 1370€ par an

• Référence : 164955
• Surface : 155m²
• Surface Terrain : 360m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin