Maison à MONTENDRE, 17130 - 2 pièces 70m²

Maison de plain-pied - 2 pièces avec jardin et garage – Montendre

Exclusivité

Description du bien

À seulement 300 m du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied T2 d’environ 60 m² avec son garage, le tout sur un terrain clos de 387 m².
Ses atouts :
-Exposition Sud-Ouest, lumineuse toute la journée
-Jardin clos avec terrasse et abri de jardin
-Double vitrage sur la majorité des ouvertures
-Garage d'environ 20m² à l’étage avec accès direct à la cuisine
La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Travaux à prévoir : rénovation du plafond, rafraîchissement général et remplacement des tuiles — un beau potentiel de valorisation !
Maison idéale pour :
- Une personne seule ou un couple, à la recherche d’une maison fonctionnelle et bien située
- D'un investisseur, souhaitant réaliser un projet locatif dans une zone à forte demande, d'optimiser un bien via défiscalisation ou de développer son patrimoine immobilier
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités ! Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultante megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959