Maison à MONTFERMEIL, 93370 - 6 pièces 112m²

Pavillon 5 Pièces 120 m2, possible 200 m2

Description du bien

Aux Coudreaux de Montfermeil à la limite de Coubron, dans un secteur recherché et calme, proche des écoles, des commerces et des transports (4 lignes de bus, T4 et gare du futur métro à 2 km), venez découvrir cette spacieuse maison.
Le 1er étage se compose d'un séjour lumineux et de sa cuisine équipée (40 m2) avec accès au balcon, de deux chambres, d'une très grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'un débarras.
Au 2e étage se trouve une chambre immense de 27 m2 avec 1 WC et 1 lavabo (possible de faire 2 chambres).
Le rez-de-jardin comprend une grande entrée avec placards, un double-garage atelier de plus de 60 m2, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce donnant sur le jardin. Fort potentiel d'aménagement (plus de 200 m2 habitables).
Terrain de 500 m2.
Chaudière au fuel. Portail et portillon automatiques. Visiophone. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Nombreux stationnements possibles. Isolation par l'extérieur datant de mai 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 500 €
Honoraires : 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1390€ et 1910€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159251
  • Surface : 112m²
  • Surface Terrain : 500m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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365 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE112 m²
  • REF159251
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-MELOIR-DES-ONDES (35350)
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