Maison à Saumur, 49400 - 4 pièces 128m²

MAISON DU 16ème - HYPER CENTRE DE MONTREUIL BELLAY

Description du bien

A 15 minutes au sud de SAUMUR, idéalement située dans l'hyper centre d'une ville touristique auprès de tous commerces, venez découvrir cette authentique maison ancienne chargée d'histoire. Datant du 15ème et 16ème siècle, cette demeure révèle tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes et son four à pain.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine équipée d'un four à pain ainsi qu'à une pièce de vie conviviale de 30 m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez une charmante chambre avec salle d'eau attenante, offrant un espace privé confortable. De plus, une grande pièce de 45 m² environ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, pouvant être aisément transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon vos besoins.

Un petit espace buanderie, une petite cour, un grenier aménageable et une spacieuse cave complètent ce bien.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au milieu des autres commerces, qui pourrait parfaitement convenir aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant créer une activité commerciale au rez de chaussée et un gîte à l'étage .

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère incomparable de cette maison du 16ème siècle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 930€ et 1290€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 162042
  • Surface : 128m²
  • Surface Terrain : 110m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1600
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Jardin
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138 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE128 m²
  • REF162042
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ARGENTON-L'EGLISE (79290), 79290
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