Maison à Montreuil-Bellay, 49260 - 10 pièces 235m²

PROPRIETE SANS VIS A VIS

Exclusivité

Description du bien

Élégante propriété en tuffeau nichée dans le triangle MONTREUIL BELLAY - LOUDUN - THOUARS (environ 12 minutes de chacune de ces villes), se compose d'une superbe maison de maître en excellent état, d'une ancienne maison transformable en habitation (Gîte) et de plusieurs dépendances.
L'habitation fonctionnelle et très lumineuse de 235 m² habitables comprend 10 pièces principales sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et d'un wc. A demi-niveau, au dessus de la cuisine, une grande chambre ou bureau . Au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres et salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: palier, 4 chambres, salle d'eau, wc.
A l'extérieur: Une ancienne maison à rénover avec une structure en bon état offrant un énorme potentiel au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Un ancien pressoir, une grange, une ancienne étable avec grenier au dessus, un four à pain, un préau pour vos soirées fêtes, une chaufferie, des caves troglodytiques et un puits viennent compléter ce bien. Tout cela est érigé sur un terrain de 7556 m² offre un lieu idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes/gîtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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