Maison à MOUVAUX, 59420 - 6 pièces 140m²

Maison Ancienne 4 chambres - garage - cave - jardin de ville - Tram

Description du bien

En plein cœur de St Germain, belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût sur 2 étages.
A l ambiance cosy et chaleureuse, l'entrée donne accès à une belle pièce de vie au carrelage ancien avec cuisine équipée moderne, un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur un extérieur sécurisé bien exposé : un vrai cocon.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie et des toilettes séparées. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale de 40m2 avec dressing et mezzanine + une salle de douche avec WC.
Bonus : cave à vins et garage. Une place de parking vous assure en plus un stationnement pratique.
Très bon état technique - jolie façade.
Pour les Adeptes du tout à pied ! A 8mn à pied du Tram « Trois Suisses », Au pied des commerces et A proximité du parc du Hautmont ....Alors, On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1240€ et 1730€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171577
  • Surface : 140m²
  • Surface Terrain : 119m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1905
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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517 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE140 m²
  • REF171577
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LINSELLES (59126), La vallée de la Lys et ses environs
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