Maison à NANTES, 44300 - 7 pièces 120m²

MAISON DE CARATÉRE au calme, aux portes de Nantes

Description du bien

Rosania Sini – Megagence, vous propose :
À l’Est de Nantes, à seulement 20 minutes du centre-ville, de la gare et de l’aéroport, au calme absolu au fond d’une impasse privée.
Venez découvrir cette maison de caractère de 120 m² habitables (144 m² au sol), ancienne écurie rénovée avec soin, qui a su conserver tout le charme de l’ancien : murs en pierres, tomettes, cheminée fonctionnelle, radiateurs en fonte, bel escalier d’époque.
Elle offre :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée donnant accès direct à un jardin clos de 727 m² arboré avec puits, une entrée, un bureau ou chambre, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage : 4 chambres dont 3 avec mezzanines, une salle d’eau, une salle de bains et un second WC.
Un studio indépendant , deux ateliers et un préau viennent enrichir cet ensemble rare.
Les plus : environnement préservé, tranquillité en impasse, chauffage gaz de ville (DPE D/D).
Un bien coup de cœur, au cachet unique et au potentiel rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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