Maison à NEAU, 53150 - 5 pièces 122m²

Maison au calme - terrain de 2900 m² et dépendances

Exclusivité
Description du bien

À seulement 8 km d'Évron, 20 km de Mayenne et 30 km de Laval, découvrez cette maison située dans un village agréable, offrant toutes les commodités : gare, école et commerces. Vous serez séduit par son environnement paisible, sans voisins proches, et son terrain généreux de près de 2 900 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour spacieux de 40 m², ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de douche.
À l'extérieur, les amateurs de bricolage et de jardinage apprécieront les nombreuses possibilités qu'offrent le jardin, les dépendances, le garage, les abris et le hangar.
Chaleureuse et bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Venez vite la découvrir et imaginez votre projet dans ce cadre idéal?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2524€ et 3416€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 178114
  • Surface : 122m²
  • Surface Terrain : 2891m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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148 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE122 m²
  • REF178114
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Évron (53600)
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