Maison à NIORT, 79000 - 4 pièces 90m²

Maison de plain-pied T4

Description du bien

Située à Niort (79000), cette charmante maison bénéficie d'un voisinage agréable et d'une proximité pratique avec diverses commodités telles que des écoles, un lycée, des commerces, et des animations. De plus, son accès facilité aux transports en commun tels que les bus, les trains, et l'autoroute offre une mobilité appréciable pour les résidents. Nichée dans un environnement urbain dynamique, cette propriété offre un cadre de vie épanouissant.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 367 m², d'une terrasse agréable, d'un jardin, et de deux places de parking extérieures, assurant confort et fonctionnalité aux habitants.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2003 propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains moderne, ainsi qu'un garage. Les volets roulants manuels et la connexion fibre sont des atouts appréciables. Avec une surface habitable de 90 m², ses 4 pièces offrent un agencement pratique et confortable pour une vie de famille sereine et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1270€ et 1780€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 189512
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 367m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2003
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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249 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF189512
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