Maison à NOGENT-SUR-SEINE, 10400 - 6 pièces 202m²

Maison Atypique avec vue sur la seine à Nogent sur Seine

Description du bien

Christian Ozel vous présente cette demeure unique,nichée entre les bras de la seine,offrant tranquillité et vues imprenables sur le Fleuve.
Cette maison atypique promet un cadre de vie idyllique au cœur de Nogent sur seine.
Caractéristiques Principales : Surface habitable: Plus de 202m²
Premier étage :
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Salles: 1 salle d'eau avec WC séparé
Second Niveau
- 2 chambres spacieuses avec dressing
Troisième niveau
- Palier avec 2 Chambres
. Espace supplémentaires: Mezzanine,palier,ainsi qu'un espace au rez-de chaussée de 145m² environs prêt à être aménagé.
Jardin : Des espaces verts des deux côtés de la maison pour la détente.
Chauffage : Pompe à chaleur
Points Forts:
- Vue sur la seine: Profitez d'un espace reposant avec vue sur le fleuve
Potentiel d'aménagement: Un grand espace au rez-de-chaussée offre e nombreuse possibilité.
Localisation: située dans un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre ville.
Cette propriété est une véritable invitation à la détente et au confort,avec ses espaces généreux et sont environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 473 680 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christian OZEL, Tél. : 07 83 66 17 71, E-mail : christian.ozel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 322 399 338

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1680€ et 2350€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 165584
  • Surface : 202m²
  • Surface Terrain : 584m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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473 680
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE202 m²
  • REF165584
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PROVINS (77160), Barcelonnette (04400)
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