Maison à NOTRE-DAME-DES-LANDES, 44130 - 6 pièces 148m²

Maison 4/5 chambres Notre Dame des Landes

Exclusivité

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Description du bien

Maison sur parcelle divisible
Située à 500m du centre de Notre-Dame-des-Landes, cette maison bénéficie d'un environnement entre village et campagne.
À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine hors sol offrant une vue apaisante sur le jardin paysager sans vis-à-vis. Une terrasse exposée Sud, un jardin arboré et une cour complètent les aménagements extérieurs. Pour le stationnement, un large parking extérieur est disponible ainsi qu'un garage attenant à la maison. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, les baies vitrées et les Velux assurent une luminosité optimale à chaque pièce.
Le portail automatique, l'alarme, les volets roulants automatiques contribuent au confort et à la sécurité des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 148 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux. Composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, d'une salle de jeux, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, d'une buanderie, elle offre des espaces fonctionnels et conviviaux.

En résumé avec les +++
Piscine hors sol avec pompe à chaleur et filtration sel(verre filtrant)
Poêle à granulés
Terrasse et jardin exposés Sud
Système assainissement autonome(Neuf mars 2025)
Ramassage scolaire à 60 mètres
500m du bourg

!!BONUS!!
L'ensemble sur une parcelle de plus de 1100m2 divisible(Zone UC) pour un projet: de revente terrain, locatif...
Demande de Certificat d'Urbanisme en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BERNON, Tél. : 06 28 66 15 28, E-mail : frederic.bernon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 435 409 701