Maison à PAILLE, 17470 - 11 pièces 350m²

Maison de campagne avec piscine, 11 Pièces 350 m²

Description du bien

Je vous propose ce bien qui a été construit en 1980 puis restauré et actuellement bien entretenu.
La surface habitable est de 350 m² (2 niveaux) sur une parcelle de 3 160 m².
C'est une belle maison lumineuse avec pompe à chaleur, fenêtres, volets/stores solaires.
Au niveau supérieur (côté terrasse) : la cuisine est ouverte sur l'entrée, le salon et la salle à manger. Un couloir communique avec 3 chambres, deux WC indépendants et une SDB.
Puis un bel escalier conduit au niveau inférieur (coté piscine) : la vaste pièce fait office de salle de sport/jeux, une petite cuisine est ouverte. Petit + : cave et sauna, 1 appartement avec cuisine et salon, 3 Chambres, 2 SDB.
La piscine équipée d'un dôme est implantée au cœur d'une jolie parcelle arborée.
Cuisine d'été, préau, garage, atelier. Verger/potager, grand jardin paysager, ensemble clos de murs.
Proche St-Jean-d 'Angély, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 483 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 850 €
Honoraires charge acquéreur : 24 150 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

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