Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 7 pièces 144m²

Ploumanac'h !!!

Maison de 102 m² habitables, rénovée en 2016, et sa dépendance de 42m2 à finir d’aménager, située dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes à pied du port de Ploumanac’h.
? 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
? Terrain de 1 450 m², constructible et divisible
? Classe énergétique C
Cadre idyllique, à proximité immédiate des plages et des sentiers de la Côte de Granit Rose. Opportunité rare ! Contactez-moi rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : clement.legaouyat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1348€ et 1823€ par an

• Référence : 192900
• Surface : 144m²
• Surface Terrain : 1459m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1965
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin