Maison à PLESLIN-TRIGAVOU, 22490 - 5 pièces 123m²

AU CALME / PROCHE AXE ROUTIER / 5 PIÈCES

"EXCLUSIVITÉ"
Située à la Grabotais, dans un environnement calme, maison 5 pièces construite en 2010 et parfaitement entretenue.
Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, WC. Garage de 27 m² avec mezzanine.

À l’étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², agrémenté d’une terrasse exposée Sud-Ouest, d’un abri de jardin et d’une pergola.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2100€ et 2890€ par an

• Référence : 195044
• Surface : 123m²
• Surface Terrain : 500m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2010
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin