Maison à PLEUGUENEUC, 35720 - 4 pièces 88m²

Maison 4 pièces 88 m2

Située à Pleugueneuc, à 25 minutes de Rennes, 20 minutes de Saint-Malo et Dinan et à 15 minutes de Combourg, avec accès rapide à la 4 voies, en plein centre, proche de l’école et des commerces, cette maison en pierres au toit en ardoises naturelles avec beaucoup de cachet a été entièrement rénovée et bénéficie d'un confort moderne et chaleureux. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
D’une surface habitable de 88 m², cette maison de 4 pièces propose un séjour avec cuisine ouverte moderne et insert à pelets connecté, 3 chambres de belle taille, 1 salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC et une cave.
Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises ! Et profitez du parc de la Bourbansais gratuit pour les habitants de Pleugueneuc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 990€ et 1400€ par an

• Référence : 186961
• Surface : 88m²
• Surface Terrain : 48m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1875
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin