Maison à PLEUGUENEUC, 35720 - 4 pièces 88m²

Maison 4 pièces 88 m2

Exclusivité
Description du bien

Située à Pleugueneuc, à 25 minutes de Rennes, 20 minutes de Saint-Malo et Dinan et à 15 minutes de Combourg, avec accès rapide à la 4 voies, en plein centre, proche de l’école et des commerces, cette maison en pierres au toit en ardoises naturelles avec beaucoup de cachet a été entièrement rénovée et bénéficie d'un confort moderne et chaleureux. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
D’une surface habitable de 88 m², cette maison de 4 pièces propose un séjour avec cuisine ouverte moderne et insert à pelets connecté, 3 chambres de belle taille, 1 salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC et une cave.
Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises ! Et profitez du parc de la Bourbansais gratuit pour les habitants de Pleugueneuc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 990€ et 1400€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 186961
  • Surface : 88m²
  • Surface Terrain : 48m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1875
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

198 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE88 m²
  • REF186961
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Saint-Malo (35400), Clichy-sous-bois (93390) et leurs environs
Ce bien vous intéresse ?