Maison à PLOUARET, 22420 - 9 pièces 191m²

Maison de 191m² avec terrain 6649 m² constructible

MegAgence vous propose cette belle maison à PLOUARET de 191m² située en sortie de bourg, comprenant

- Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/séjour, un bureau ou une chambre, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et WC.
- Etage : palier, cinq chambres, WC un débarras et une salle de bains avec douche.
- Cave en sous-sol.
Jardin, double garage séparé, garage attenant à la maison avec douche, abri de jardin et un hangar ouvert (60m²).
Terrain de 6.649m² et constructible.
Chauffage central fioul.
A quelques kilomètres au cœur de la côte de granit rose Perros-Guirec, au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l’église (pharmacie, café, boulangerie, fleuriste boucherie..) 2 supermarchés, écoles, collège et Gare TGV (ligne Paris-Brest). A 7 km axe RN 12 Brest/Rennes. A 10 km de la plage, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3743€ et 5063€ par an

• Référence : 126354
• Surface : 191m²
• Surface Terrain : 6649m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin