Maison à PLOUARET, 22420 - 5 pièces 84m²

Maison individuelle de 84 m² à Plouaret

À vendre, maison individuelle de 84 m², située sur la commune de Plouaret, proche de toutes les commodités.

Description du bien :
• Rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, un WC indépendant et une chambre.
• À l’étage : deux chambres, un palier avec placard, une salle de bain, et deux petits greniers servant de rangements.
• Sous-sol complet : une cave, un garage et un atelier.
• Extérieur : un jardin paysager et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

La maison est située à Plouaret, commune dynamique offrant tous les services publics :
• Gare TGV (ligne Paris–Brest), TER
• Crèche, école, collège
• Commerces de proximité, maison de santé
• Activités sportives et culturelles
• À seulement 12 km des plages, proche de Lannion, Morlaix et Guingamp, avec un accès rapide à la RN12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3150€ et 4310€ par an

• Référence : 191444
• Surface : 84m²
• Surface Terrain : 1122m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin