Maison à PLOUDANIEL, 29260 - 5 pièces 80m²

Maison 80 m² à PLOUDANIEL 29260

Description du bien

Jolie maison lumineuse et ensoleillée, à proximité du bourg, avec une très belle vue dégagée côté campagne, sans vis à vis. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, située dans un petit quartier très calme, sur l’axe Lesneven- Brest. Idéal investisseur, résidence secondaire, ou en maison principale. Proche des écoles, commerces et transports. Exposition sud-ouest.
Le bien est en pierre, doté d'un sous sol complet. Au RDC, vous avez 1 salon/ séjour, 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée, 1 WC indépendant, 1 belle véranda.
À l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres spacieuses, 1 WC indépendant, 1 belle salle d'eau. Cette maison possède des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, 1 Pompe à chaleur. Electricité refaite en 2024, Isolation refaite en 2015, Enduit extérieur refait en 2010.
A rafraîchir.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.
Stationnement pour 2 véhicules + garage, avec la possibilité d'un carport.
Le terrain de 1185 m² est entièrement constructible . Diagnostic en cours. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : 0777796957, E-mail : marie.polynice@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438 212 292

Diagnostics de performance énergétique