Maison à POISY, 74330 - 5 pièces 125m²

Maison à rénover 125m² demi-niveau, terrain arboré et calme.

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à rénover, située dans un quartier calme et verdoyant de Poisy, une commune prisée du Grand Annecy. Un bien rare dans ce secteur recherché, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas d’Annecy.
Le terrain d'environ 1000 m², véritable havre de paix, est agréablement paysagé avec une variété d’arbres fruitiers et un charmant plan d’eau. La terrasse, ombragée par une pergola végétale, invite à la détente en pleine nature.
À l'intérieur, la maison propose une cuisine dinatoire, un double séjour, trois chambres, un bureau, et une salle de bain. La disposition en demi-niveau répartit harmonieusement les espaces.
Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison classée F conserve son charme d’origine tout en offrant un potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2650€ et 3640€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171545
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 983m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1984
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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577 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE125 m²
  • REF171545
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Vallières-sur-Fier (74150)
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