Maison à PORTET-SUR-GARONNE, 31120 - 4 pièces 97m²

PORTET SUR GARONNE - MAISON DE PLEIN PIED DE 97M² SUR PARCELLE DE 689M²

PORTET SUR GARONNE - Venez découvrir cette maison de 1960 rénovée en 2020 de 97.26m² et de plein pied sur une parcelle de 689m². Un large porche vous mène à l'entrée de ce foyer chaleureux. Cette demeure se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une belle salle à manger. Deux portes dérobées vous dirigent vers la partie nuit composée d'une chambre, d'un dressing séparé, d'un espace buanderie et d'une salle de douche et bain. Une seconde chambre avec toilettes séparés complètent ce bien. Lumineuse, rénovée avec goût, parquet massif bâton rompu, beaux matériaux, climatisation, pompe à chaleur gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, alarme, elle saura vous séduire. Le jardin possédant un abris entoure la maison et vous pourrez profiter de ses extérieurs sans vis à vis. Proche commerces elle n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 450 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 450 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 950€ et 1360€ par an

• Référence : 180263
• Surface : 97m²
• Surface Terrain : 689m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin