Maison à POUILLE, 86800 - 4 pièces 108m²

Belle maison de bourg en pierre à fort potentiel

Située dans la charmante commune de Pouillé (86800), cette maison en pierre apparente offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature.

Un atout majeur de cette propriété est ses 3 places de parking, une grande grange, un atelier et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le terrain de 1500 m2 avec un point d'eau ajoute un cachet supplémentaire à ce bien.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 108 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger-cuisine et un salon modulable. À l'étage, les 3 chambres offrent un espace de repos confortable. Une salle de bain, un WC et une chaufferie équipée d'une chaudière et d'une cuve fioul de 2002 complètent cet intérieur fonctionnel, alliant charme et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1920€ et 2650€ par an

• Référence : 184392
• Surface : 108m²
• Surface Terrain : 1500m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin