Maison à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, 53140 - 8 pièces 112m²

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - PRE EN PAIL

Description du bien

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Entourée d'un vaste terrain de 3096 m² avec puits, elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien est également sans vis-à-vis, assurant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. Proche des commodités et dotée de nombreux espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie rural et convivial à quelques pas des services essentiels et des écoles.
112 m² répartis en 8 pièces, cette maison de ville présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine fermée, un séjour, une arrière-cuisine, WC. L'escalier en bois mène à l'espace nuit avec 3 grandes chambres et une salle d'eau, WC. Grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Annexes pratiques avec un garage, deux caves et dépendances complètent cet ensemble immobilier offrant un confort de vie remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1570€ et 2190€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171450
  • Surface : 112m²
  • Surface Terrain : 3096m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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128 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE112 m²
  • REF171450
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CARROUGES (61320), Pré-en-Pail (53140), La Ferté-Macé (61600), Argentan (61200), Argentan (61210)
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