Maison à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, 53140 - 2 pièces 38m²

MAISON PLAIN PIED - PRE EN PAIL - SAINT SAMSON

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose cette maison dans un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial. Le jardin et la véranda pour se détendre en toute saison.
La maison, construite en 2010 sur pilotis avec vide sanitaire, offre une belle vue sur la campagne environnante.
Ses 38 m² habitables se composent d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche cabine et de lavabos, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien comprend également un studio de 14 m² pour famille ou servir d'espace de travail. Cette maison offre un confort de vie optimal pour ses habitants. Place de parking.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 850€ et 1180€ par an

• Référence : 186614
• Surface : 38m²
• Surface Terrain : 574m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 2010
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin