Maison à QUESTEMBERT, 56230 - 6 pièces 130m²

Maison 6 pièces

Exclusivité

Description du bien

À moins d’un kilomètre du centre ville de Questembert. La proximité des commerces, tout en profitant d'un environnement calme.
À 25 minutes de Vannes, et des plages. Venez découvrir cette maison d'environ 130m2. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur beau salon/séjour avec poêle à granules. Toujours au rez-de-chaussée un salon, une chambre avec une salle d'eau, et un wc séparé. Vous trouverez à l'étage un premier espace avec une mezzanine; desservant 2 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Toujours au second niveau un deuxième escalier, dessert une troisième chambre indépendante.
Une buanderie/cellier, un atelier viennent compléter l'ensemble.
Coté jardin, vous trouverez un terrain d'environ 530m2; joliment paysagé, et sa terrasse.

Informations : Tout à l'égout.
Travaux d’amélioration énergétique de moins de 10 ans : ITE, Pompe à chaleur, menuiseries extérieure, velux, vmc, poêle à granules.
Autres travaux importants de moins de 10 ans : cuisine, salle d’eau au rez-de-chaussée, pose d’un store banne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Diagnostics de performance énergétique