Maison à Quéven, 56530 - 6 pièces 131m²

LORIENT (56) Maison T6 spacieuse à rénover sur vaste terrain. Au calme.

Exclusivité
Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse à rénover offrant un cadre de vie paisible, à environ 500 m du centre-ville, cette maison T6 de 1971, de construction traditionnelle de 131 m² habitable, sur un vaste terrain de près de 1200 m2 devrait retenir votre attention.
Le stationnement est aisé. Très large entrée donnant sur un sous-sol complet.
Il faut vraiment la visiter. Sur la commune de Quéven, proche des principaux axes menant à Lorient et aux nombreux sites de bords de mer de la région.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un grand salon-séjour pouvant être réunis et comportant une cheminée avec insert, 2 chambres, salle de bain et WC. A l’étage 3 chambres 1 salle de bain, et 1 wc. Nombreux espaces de rangement. Comme vous pourrez le constater, ce type de maison à fort potentiel est plutôt rare sur le marché. Les espaces peuvent être revus pour créer l'aménagement et l'ambiance chaleureuse auxquels vous aspirez, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Exposition est-ouest. Terrain divisible.
A noter des travaux d'enfouissement des lignes électriques et fibre internet en cours, ainsi que des travaux d'embellissement de la voirie à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 400 €
Honoraires charge acquéreur : 6 600 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, E-mail : yannick.auffret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3660€ et 4990€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 180585
  • Surface : 131m²
  • Surface Terrain : 1167m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1971
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

219 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE131 m²
  • REF180585
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LORIENT (56100)
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous