Maison à RIANTEC, 56670 - 6 pièces 190m²

Exclusivité à 2 pas des plages

Exclusivité
Description du bien

Nichée au cœur de Riantec, cette maison de ville des années 20 a été repensée avec raffinement et beaucoup de goût. Offrant + de 190 m² habitables, elle combine le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un environnement paisible.

> Vie de plain-pied : Entrée indépendante, une suite parentale spacieuse, une buanderie pratique, et un très bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un jardin arboré sans vis-à-vis.

> À l’étage : une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, parfaites pour accueillir famille ou amis.

> Vous profiterez également de dépendances, d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire, et d’un accès à la plage en seulement 3 minutes à pied.

Les plus indéniables : volumes généreux, jardin intime, aucun vis-à-vis, charme authentique, et situation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 473 684 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 999,8 €
Honoraires charge acquéreur : 23 684,2 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2570€ et 3530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 184431
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 453m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

473 684
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE190 m²
  • REF184431
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LORIENT (56100), VANNES (56000) et leurs alentours
Ce bien vous intéresse ?