Maison à ROCHE JAUDY, 22450 - 9 pièces 195m²

Corps de ferme d'environ 200m2

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Description du bien

Cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique à 20 minutes de Guingamp et Lannion. Proche des plages et des commodités comme les écoles, le lycée et les commerces, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de tourisme vert ou de diversification agricole.

À l'extérieur, cette maison de 195 m² sur un terrain de 3,9 hectares comprend un parc paysager, des installations pour accueillir des chevaux, une grande surface de stationnement avec 4 places extérieures et une place couverte, ainsi que des dépendances agricoles et plusieurs bâtiments à rénover.

À l'intérieur, la propriété présente 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine commune, une grande pièce de vie, des greniers aménageables, des combles, des menuiseries en double vitrage, une chambre de service, une salle de réception, et des sols en plancher. L'ensemble offre un fort potentiel résidentiel et touristique avec la possibilité d'aménager un gîte accessible PMR, ainsi qu'un camping opérationnel avec divers hébergements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 636 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : André JOUCK, Tél. : 0641045632, E-mail : andre.jouck@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 414 892

Diagnostics de performance énergétique