Maison à ROMILLE, 35850 - 5 pièces 170m²

Superbe maison d'archi au centre de Romillé

Exclusivité
Description du bien

À Romillé, à moins de 20 min de Rennes, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2008 (ossature bois), située plein centre-ville, au calme, sans mitoyenneté.

Sur plus de 170 m² habitables , elle offre :

>>> En rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ultra lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau, dressing + bureau.

>>> À l’étage : une grande chambre, une chambre cosy, un accès à une terrasse ensoleillée.

* Terrain clos et paysagé de plus de 500 m², excellente orientation, finition impeccable.

Atouts clés :
- Centre-ville à pied
- Maison récente (DPE B)
- Construction bois – confort et performance
- Volumes généreux et luminosité
- Pas de mitoyenneté

>>> Contactez moi pour découvrir cette maison unique, idéale pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 789 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 789 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 980€ et 1370€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 185414
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 553m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2008
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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415 789
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE170 m²
  • REF185414
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LORIENT (56100), VANNES (56000) et leurs alentours
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