Maison à ROMORANTIN-LANTHENAY, 41200 - 3 pièces 76m²

QUARTIER AGREABLE ET RECHERCHÉ - PROCHE HYPER CENTRE - BONNE SITUATION

MAISON SUR SOUS-SOL implantée sur un terrain clos de 1362 m², comprenant sur le premier niveau : une entrée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées. Au sous-sol : une buanderie, un garage, deux pièces (avec hauteur sous plafond de 2.20 m). Ce bien bénéficie d'une isolation extérieure, de menuiseries PVC en double-vitrage, des volets roulants électriques avec télécommandes, d'une chaudière à condensation au gaz de ville - d'un grenier - d'un ballon thermodynamique couplé à un système solaire - Assainissement collectif (TAE). Idéal premier achat, investisseur, ou personne sans moyen de locomotion. Proche commodités, commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1620€ et 2230€ par an

• Référence : 186371
• Surface : 76m²
• Surface Terrain : 1362m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin