Maison à ROUBAIX, 59100 - 5 pièces 100m²

Maison mitoyenne à Roubaix sur trois niveaux - Bon potentiel

Cette maison mitoyenne, dotée d'une bonne structure offre une base solide pour :
? Un investissement locatif rentable (11 % minimum)
? Ou un projet familial à personnaliser

Atouts clés :
? Toiture récente (2024)
? 4 chambres sur deux niveaux
? Espaces bien distincts (entrée, salon, cuisine/salle à manger, salle de douche, w.c et espace buanderie)

À savoir : le bien nécessite des travaux de remise en état (à prévoir dans votre budget). Aucun problème structurel - seuls les aménagements intérieurs sont à rafraîchir.

Prix : 165 000 € FAI

À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Margot LOMBART, Tél. : 0772303464, E-mail : margot.lombart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934 022 856

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1260€ et 1750€ par an

• Référence : 184539
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 56m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin